向往之九十年代的港娱
文老板的风格就是砸钱，让你们心甘情愿的给他卖力气干活，我掏钱给湾区建个世界一流的球馆，还迁来老牌的NBA球队，虽说目前成绩烂了一点。
世界经济如此的不景气，哪怕是加州也是遭受了重创，有文涛这样全球知名的富豪牵头投资，哪里也都重视。而且文老板刚在硅谷注册了海珠资本，实际注资50亿美金，而且还是米高梅大老板，苹果和康斯卡特的大股东，在资本为王的美利坚还是很有面子的。
摆平了资本的事情，文涛回到了香江，临近年底这边的事情还是很多的，最近就是他的第一个大盘，海珠城准备交工了，梁局为了挣他的奖金真是废寝忘食了。
梁局他们也想借助文涛的资本进驻欧洲，可惜这是不可能的，最起码十年内绝无可能，我们勤劳的中华民族要是进入了欧美的劳务市场，对于他们绝对是灾难，失业率估计达到顶峰，国家搞不好会动荡！
不要以为我是开玩笑，不说欧美，就是东南亚为例子，华人老板最怕什么？发工资！你以为是小气吗？不是的，因为在太国，你发了工资后可以放假一周了，因为没有人来上班了，他们要把钱花的差不多了，才会陆续的回来上班。
你说什么？加班！开什么玩笑，警告你一次，下次直接会去告你！作为老板，假如你的态度不太好，让我加班，我都可以去告你。
为什么我们的华人到了任何地方都会迅速的崛起？华人可以掌控东南亚八九成的财富，不光是我们聪明，最主要的就是我们的勤劳！
所以很多年以来，外面的发达国家和地区很是排斥我们建筑和劳工，我们的施工企业，多数都是借助援建平台出去的，大家懂的就好，最主要就是我们勤劳的同胞会把他们彻底的比下去！
梁局他们也很明白，既然事不可为，那么就争取眼前的吧，所以他们把精力都放到了眼前，因为把文老板哄的开心了，完全的不缺活干。
为了刺激香江的经济，文涛已经告诉他们，接着开发海珠城二期，就是笔架山下面的那块地。另外，原来的东方报业和亚视挨着的地块也要动工。下一步，文涛还准备狂扫香江的商业地皮，目前已经从新香江手中接了两块商业地皮，很快地产将会暴跌，他可以抄底收过来一批，梁局他们合作的这么愉快，未来十年不缺活干。
1998年的12月31日，海珠传媒大厦56层，亚视迎新春晚会，星光灿烂，名流云集，香江低迷的经济环境好像也没有影响他们的心情，不过光鲜的表面谁知道他们回家的痛苦。失业的危险，巨额的房贷，车贷，还要固定一大笔的家庭开销，每天都是失眠中度过。
众多的明星们表演过精彩的节目，轮到了大老板文涛发表新春演讲，人心惶惶的关键时刻，都想听文涛这个香江首富给大家信心。
“各位朋友，各位来宾，大家好，我是文涛，感谢大家出席亚视的迎新春晚会！一年多来，我们经历了巨大的危机，好在我们政府应对及时，没有造成大的灾难，不过世界经济经此重创，也是需要时间来恢复元气，我本人对政府是很有信心的，希望大家共同努力走出困境，共创美好的明天！”文涛首先对大环境和香江的困境发表自己的见解。
“好了，还是给大家宣布一个好消息吧。大家都知道对面的海珠城已经竣工验收了，就连装修都做好了。我呢没准备出售，也不缺那个钱，准备作为员工的福利分给海珠集团的员工，具体的分配方案明天会公布的，总之你为了公司奉献，我文涛不会亏待大家的，希望未来大家齐心协力、共创辉煌，升职加薪都不是问题！”文涛早就让下面的高管们商谈分房思路了。
他虽然不在乎，但是总要有一个规矩，不可能每个人都有，面积一样，那样肯定会乱套的，刚入职和老员工肯定不能比的，门卫能和大明星、高管一样吗？贡献值不同的，那才是不公平！还有你刚入职就分房子？分了房子你就想不干了？怎么可能呢，文涛又不是傻子，肯定会规则限制的。
文涛的发言引起了大家的惊呼，毕竟在香江房子永远是值钱的，虽说目前经济危机，房价下跌，但是无论如何海珠城也便宜不了多少，地理位置、环境、配套、装修等因素决定了它在香江就是高档小区！
目前楼市崩盘开始，房价已经下跌到了5000/平尺左右，但是海珠城这里算7000每尺绝对是低估的，这也是7.5万/平方了，这里的户型早就公布了，最小的单位是28平方的公寓，最大的是288方的复式豪宅，28✘7.5=210万，也就是说，文老板分的最少的也价值210万港币，绝对的大手笔！
99年元旦，香江最大的报纸，海珠传媒下属的东方日报刊登了海珠集团的福利规则，他们也兴奋啊，文老板的福利可是关系到他们的利益，很多的员工都有份的！
规则分为几种，从工作年限、岗位划分，总之大家都有机会分配，只要你达到条件就可以向公司申请。
目前只是分配居住权，每个月只需缴纳很低的物业管理费就行，当然了，水电煤气费你自己用的，公司肯定不会负责的，工作满28年的员工可以成本价购买产权，完全的属于你自己，五年以后交易、出租、继承都可以，随便你自己，但是要公司审核，乱七八糟的人可不行，住的可都是海珠员工。
文老板开出了一个1500元每平尺的成本价，绝对的良心价格了，刚建好还带着新装修的高档住宅，可是赚大了。
而且文涛承认原来的工龄，东方日报有7名符合条件，片场有9名，院线那边有14名，亚视那边人可就多了，总共27名工龄达到28年以上的，从保安到中层都有，最低的保安都分了42平方的精装小两房，只需缴纳66万港币的成本价就行了，可以得到价值315万的房产，钱不够？不怕的，公司可以提供长达十年的无息贷款！