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女主她不配工作

        

宁曦是被大雨浇过的花儿,但看旁边这人,他的衣服也是湿湿地贴在身上,却多了别的意思。白衬衫已接近透明,喉结轻滚,双臂和身上的线条流畅且性感。


        

对,是性感。这颜值、身形,是理想中男朋友该拥有的。如此美色,意外捡到又不能占有,这让人悲伤。她一向颜控,羞并快乐地多看了几眼。


        

两碗面上桌。宁曦回过神来,想着问一句,“阿姨,您怎么把桌椅都收了?是店内要更换、装修吗?”


        

老板娘面色出现一丝哀愁,“姑娘,不瞒你说,我们这家店也就开这几天了。”


        

宁曦问为什么,在她的认知里这家小店干净卫生,经济实惠,完全可以得到四星好评。若是这家店不开了,她可得寻摸下一个吃饭的地方。


        

“我们这个店面是租的人家的,本来说好租十年的,这才第五年,但是房主两口子闹离婚了,房子转手卖给别人了。新房主是个做水货生意的,要搬过来了,他要求我们这月底之前搬出去,腾地方,哎,这不,该收的不都得收了..........”


        

林知韵看老板娘一眼,想来是嫌弃她身上的油烟味,刻意倾了倾身子。


        

宁曦没有注意到林知韵的小动作,听完老板娘的讲述,差点儿笑出声。这题她会,信手拈来。她端正地坐直了,先问一句,“阿姨,你之前有跟房主签订租房合同的吧!”


        

十年的租期,书面合同肯定是有的。老板娘说:“签了,我们当时说好了,签十年。但是,现在这房子是新房主的了,都过户了,房产证都给我看了。人家的房子,人家做主,能怎么办呢?没办法........只能搬走了,哎,希望我家那口子尽快找到合适的地方,只能在别处继续开了........”


        

本来经营着小店安稳度日,出现了意料之外的事情,老板显得慌张无奈。


        

“阿姨,如果你不想搬,可以不搬的。虽然房子买卖了,但你的租赁权依然是合法有效,受法律保护的,法院会支持你的诉求。新房主没有权利要求你搬出去的,只要你不愿意。”


        

老板娘愣了愣,“但这里的确是人家的房子,看过房产证了,是真的........”


        

宁曦耐心解释说:“阿姨,你真的不用搬。用一个法律专业名词来说,叫做买卖不破租赁。意思就是说,不管这个房子卖了几次,但你的租赁权是受法律保护的。而且,他们卖房的时候,应该先通知你,同等条件下你有优先购买权的。如果因为他们没有提前告诉你就进行了买卖,造成了你的经济损失,你甚至可以去起诉他们要求补偿。当然啦,考虑到诉讼成本,可能不太划算,这个另说。最要的是,你可以继续在这里开店,新房主没有权利要求你现在退租。”


        

老板娘听完宁曦这一段话,终于明白了,惊喜道:“真的吗?小姑娘,你不骗我吧?”


        

宁曦谦虚地笑:“阿姨,你可以去网上查查相关法律规定,可能比我说得清楚。您也可以去那边的法律服务中心咨询一下,也能得到这个回答。”法律人最快乐的事情之一就是普法,接受崇拜的目光。这里果然是云市最没落的地方,民众法律素养并不高,所以,宁曦得以显摆一回。


        

林知韵见她笑,也笑了。


        

这个反转对老板娘来说是个意外之喜,所以她已经完全信了,很开心,又问:“姑娘,你是学法律的吗?上次我听到你跟人说法院开庭什么的?”


        

宁曦说:“嗯,我在律所工作。”


        

她轻易不想告诉别人她是做律师的,很现实的一个原因是大家或多或少地都有那么一些法律问题,不到万不得已,又不会去拿钱去咨询律师,但如果碰到宁曦这样可以免费有问必答的,那大家就开始毫不客气地白嫖了。宁曦是真的怕了。


        

“阿姨,这件事情主要还是需要你们双方协商,希望对方是个通情达理的。”懂法律很重要,但协调更是解决这种纠纷的关键所在。宁曦好意提醒。


        

“那真是谢谢你啦!小姑娘,我要给你加勺肉沫,谢谢你啊!”老板娘用实际行动感谢,热情更盛。


        

宁曦笑笑,今天是靠知识吃肉的一天。


        

但见林知韵一直看着她,眼睛就没挪开过,宁曦问他,“你一直看我干什么?”看得她怪不好意思的。


        

林知韵轻呼一口气,眨眨眼睛,“姐姐说的,我好像也知道。”


        

宁曦看了看他,随口说:“你知道也很正常嘛!”


        

林知韵想了想,似乎是认为得到了夸奖,就笑了。他是那种孩子般咧嘴笑,不奶萌,但是好看。毕竟,长得好看的人笑起来会更好看。


        

两碗升级版的炸酱面上桌,老板娘说:“小姑娘,今天给你免单!”


        

今天是靠才华吃饭的一天。宁曦说:“不用,阿姨,我也就是和你聊聊,希望对你有所帮助。”


        

林知韵听懂在说钱的事情,就对宁曦说:“姐姐,我给你钱.......”


        

宁曦看了看他,有些想笑,“知道你是有钱人,但你现在身上有钱吗?”


        

云市已经完全进入手机支付时代,别说资产阶级了,宁曦这一个无产阶级也好久没见到过现金了。


        

林知韵说:“我明天就有钱了,给姐姐买东西。”


        

还真把她当好人了,诚意满满。宁曦说:“不用了,姐姐也不是穷得吃不起饭。快吃吧!”


        

宁曦准备开吃,听到老板娘在那边感慨说:“懂法律就是好啊!我得让我女儿也去读法律专业.........”


        

宁曦内心:大可不必!看看她这个法律人风尘困顿的现状,宁曦自嘲地笑了。



女主她不配工作》是作者:桃花郡主倾才力献的一部情节荡气回肠,扣人心弦的佳作