重生之大建筑师
“想自己出来闯荡？这是好事儿啊！”对于林家人敢自己出来做一番事业，林楼还是很支持的，“你在外面跑了这么多年，经验也够了，只要找到一个合适的项目稳扎稳打，不出什么意外的话，肯定能成事儿。”
对于林盛的性格，林楼还是很了解的，脑子机灵，能说会道，心里还有一杆秤，一般人糊弄不住他，也讲义气，愿意和合作伙伴分享利益，这样的人最适合做生意。
“小楼哥……你和陈老板这么看重我，我现在和你说这些都不太好意思！”是啊，当初他还在村里种地呢，要不是林楼帮忙、陈德江带着教，那会有今天？现在公司正是用人的时候，他却要自己出来干，总觉得有点不厚道。
“这有什么不好意思的？你又不是没把手头的工作做好，水往低处流人往高处走，这也是人之常情！”林楼并没有把人才捆死在自己手下的想法，而且这些年几家厂子的人才培养体系还是比较健全的，不断有人才涌出。
就算林盛是公司的元老，手头的工作比较重要，那也最多在交接之后稍微出点小问题，等熟悉磨合好之后就能适应下来，一家健全的企业，绝不会因为一个人的离开而倒下。
“还是说说你想干啥吧？看看我能不能给你参谋参谋？”以林楼对林盛的了解，他肯定不会出来自己开一家瓷砖厂和老东家抢生意，这种事情他可干不出来。
所以肯定是其它项目，贸然进入一个新领域，可是会遇到很多问题的，林楼并不想让自己这个小兄弟吃亏。
“我家以前是种茶叶的，前些日子去叔叔家吃饭，听叔叔说你设计省博物馆的时候增加了一个专门的海东茶文化展厅；我就想着，小楼哥你看好的事情从来没错过，既然你都觉得咱们海东茶叶有搞头，那我包下茶园自己种茶，然后开个茶楼卖茶，肯定能赚钱！”
林盛精明着呢，他挑选项目也是经过深思熟虑的，种茶、炒茶的手艺他们家有，而且根据林楼的话判断出茶产业将来大有可为，那么包茶园种茶、做茶、卖茶就成了不错的选择。
“这个行业真有前景！” 2010年的时候，中国的茶叶种植面积已经超过200万公顷了，即超过3000万亩了，产量在135万吨左右，最多的就是海东，云南排在第二，第三是浙江。
等到林楼穿越过来的时候，这一数字又有了新的变化，茶叶产量接近三百万吨，年产值超过两千亿元，而海东省依旧高居第一。
林盛在这时候投资茶产业，虽然不如其他风口产业那么容易暴富，却也胜在稳健，只好好好做，将来成为亿万富翁还是很有希望的。
“是吧，我也觉得有前途，现在我出去和人谈生意，虽然还是喝酒的时候多，不过给人家送几包好茶叶，他们还是很高兴的！就是现在茶叶的包装太简陋了些，一般人也不懂得什么是好茶，我就打算开家茶厂，选好茶叶、做好包装，先退出一款礼品茶来。”
林盛兴致勃勃地给林楼说起了自己的计划，“等做好样品之后，我就去找这些年攒下来的合作伙伴，他们如今生意都不小了，平日里总少不了人情来往，拿上档次的茶叶去送礼也挺合适的，别人喝了他们送的茶觉得不错，就会想着继续喝，我这生意就算是打开门路了！”
虽然这些套路还比较简单，但确实有可行之处，林盛能弄出好茶叶，也能找到销路，这笔生意就能做下去了。
要不你的这款产品就叫小罐茶吧？林楼在心里嘀咕了一句，当然也只是嘀咕而已，以现在的经济水平还不具备推出小罐茶的条件。
不过有些套路还是值得学习的，“你的想法不错，但是还不够全面，技术上的问题你打算怎么解决？你要是只想开个小茶楼，你们家自己的手艺倒是还够用，不过想做大做强的话，就不行了。”
“这个我还没有想好，不过打算等茶园和茶楼弄好之后，就去咱们海东省的农校看看，瞅瞅能不能找到研究员合作，还有一些国营茶厂的老师傅，为了让孩子接班，明明一身的好本事，现在却只能在家里闲着了，这就太可惜了，我也可以把他们请来！”
这些都是林楼开设瓷砖厂时候给陈德江指点过的手段，林盛也学会了，“嗯，这些办法都不错，但是还是不够！”
“虽然说茶叶是起源于中国，但在茶叶的工业化生产上，早就被西方尤其是英国和美国超过了，如今国内使用的茶叶工业化生产技术相较于英美还比较落后；一开始厂子规模比较小的时候，你可以不在意这些，可要是想做大做强，就必须想办法学习他们的技术。”
日后这一环节的短板同样被补上了，中国茶行业已基本形成完整的产业链，通过整合上中下游资源，同时注重技术开发，提高茶叶种植和生产质量，开拓全方位销售渠道，形成科研种植、技术生产到销售的一体化全产业链。
在新技术的研发上，每年诞生的新技术，已经占到了全球的半数以上；只是在品牌定位、形象的建立、品牌营销以及体验式消费方面还没有突出的表现。
国内市场还好些，在国际市场上，依旧是联合利华、塔塔、伊藤园、雀巢这些大公司比较占优，占据了海外市场的大量份额。
“不过说这些还有点早了，你现在的想法就不错，就按照你的计划去做吧，要是钱不够的话，等你做好了计划书来找我，不管是借给你钱还是入股都行。”眼下这些事情还有些远，林盛现在最需要的也不是这方面的建议，而是资金吧？
“要是小楼哥你不嫌我笨，我就厚着脸皮占你的光，请你当大股东好了！”林盛可是看得清楚，虽然说借钱自己就能全权掌握这家公司，但这样以来，林楼对这家茶叶公司肯定就没那么上心了。
陈德江让林楼入股后占了多大的便宜？要是靠他自己的话，估计现在还在村里烧红砖呢，那能想到烧瓷砖啊？瓷砖需要的技术可不是他能搞定的！而且之后林楼还帮忙联系了几家研究所，一起开发新技术，这些资源也都是他不具备的。
林楼虽然不是做茶叶的，但是他一个清华大学的老师去海东省的茶叶技术研究所找人谈，可比林盛这样没读过几年书的人去谈方便多了。
而且林楼给海东省博物馆里面加了个茶文化展厅，这可是全省茶叶行业从业者的大恩人啊，去那家研究所，人家都得好好接待。
更别说林楼还有那么多海外关系，不管是引进技术还是引进设备都要比他自己方便多了，且不说他能不能弄到外汇，就算能弄到，又去那儿找人买去？
“计划方案啥的我都做好了，这回就是想让小楼哥你帮我把把关！”林盛拿出一摞文件递给林楼，上班这些年他时刻没有忘记学习，进步很快，起码这些计划报告什么的已经写得有模有样了。
林楼接过来翻看了一遍，承包茶园需要多少钱，要怎么样才能办下手续来；包下来之后又该如何招聘人手、组织生产，同时还得防备附近人搞破坏；茶厂怎么开，需要那些设备，技术人员从哪里来；茶楼盖在那里，销售人员怎么培训……这些都写得清清楚楚明明白白。
甚至连茶楼都设计好了，这事儿他没好意思麻烦林楼，而是在当地找了一位设计师做私活，这位设计师以前做过某酒店的茶楼项目，做出来的东西倒也有模有样。
“做得很细致，看得出来你的准备很充分！不过我对茶叶行业不太了解，估计还得找个人问问再说，相信不会有什么大问题！”林楼表示满意。
“这段时间你先和老陈说下，然后你俩商量找个接替你的人出来，然后交接工作带一带他，等带出来之后，你就忙自己的事情去吧！”至于自己要投的钱，等请人看过之后再做决定，虽然林楼信得过林盛，但这种事情还是慎重点比较好。
这样对他和自己都好，如果方案中确实存在问题，林楼亏了只是九牛一毛而已，林盛可就得好几年都翻不过身来了，计划书了写了他的投资额度，林楼估摸了下，他这是把这几年赚得钱都砸了进去。
“有您这句话我就放心，我明天就给陈总打电话，和他好好商量下，保证选出个好人选来！”林盛已经想好了，接替他的人尽量从前湖村出去的人里面选，这倒不是任人唯亲，而是他们去厂子里面工作的时间最长，最熟悉厂子里的情况。
而且他走了之后，还得找个林楼信得过的人盯着才行，虽然陈德江现在没啥想法，却也不能给他机会，免得他将来犯错。
周一省里面开会，通过了林楼的方案，只有几个小问题需要修改，然后他们便把第一笔设计费给打过来了，林楼也要回去做下一步的方案。
临走前，林楼请人介绍了几位茶叶方面的专家过来聊了聊，把林盛的方案给他们看了看，他们的评价还算不错，只是有一个小问题需要解决。
“茶叶这一行，要说好做也好做，不好做也真不好做！首先你的把名声竖起来才会有人过来买茶，要不然光靠几个散客，是撑不起来这么大的茶园还有茶楼的！”
“对，最好是请一两位茶客们都比较熟悉的老师傅坐镇，这样的话大家一听，你的茶是某某老师傅帮忙炒的，这心里就有底了，觉得你的茶肯定没问题！然后买一点回去试试看，只要味道能让他们满意，就会继续买了。”
“还有，你这茶楼周围的环境虽然不错，但位置有点偏，别人想找也不太容易，要是不好好宣传的话，也是件麻烦的事儿！”
关于第一点，林盛已经在做了；第二点的话，林楼也不觉得有什么问题，一来想在好地方该茶楼成本高而且麻烦，二来这个地方未来也是南江市的繁华区域，只是眼下稍微偏了点而已，过上几年就好了。
不过他们的话也提醒了林楼，虽然日后这里会很繁华，但眼下如何吸引客人过来确实是件比较麻烦的事情，必须能有个噱头才行。
打广告、发传单啥的似乎有点不太合适，那么，有没有其它手段可以在南江市引发热点呢？林楼认真琢磨起来。
有了，很快他就想到了一个主意，我可是建筑师啊，这种问题自然应该用建筑师的手段去解决，只需要把茶楼的设计稍微做点变动，就能引发全南江市茶客的注意，以后茶楼压根不用为如何招揽客人发愁了。
这虽然只是一个小手段，也很容易被人学过去，但是起码在当下来说，还是没人做过的，只要茶楼能来个开门红，以林盛的手段，肯定能照顾好接下来的生意。
和这些专家谈完，林楼把这些话给林盛说了，然后说道，“位置的问题你不用担心，我稍微改下设计就行，刚好你下月初不是要去北京和老陈谈么？到时候你过来看就行！”
林盛有点不太理解，怎么样才能通过设计上的改变吸引茶客到访，但出于对林楼的信任，他毫不犹豫答应下来。
回去之后，林楼便开始了海东省博物馆的下一步工作，开始在概念草案的基础上进行修改，然后拿出更细致的初步方案。
同时他也没忘了林盛这件事儿，画好图纸之后，让事务所模型组的工作人员开始制作小点的模型，以便于林盛更好的理解。
到了约定好的时间，林盛从南江市来到北京，先去和陈德江聊了聊，谈好接替他的人选后，俩人便一起到了林楼这儿。
一进院子，林盛便被一个小玩意儿给吸引住了，“这东西有点意思啊！”